リビオ明野中央エミシア

大分県大分市明野東一丁目
日豊本線 / 高城駅徒歩37分
2019年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 72.47㎡の場合

相場

2,258

3,017

3,777

4,536

AI査定結果

推定相場価格

3,397万円

46.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,017万円〜3,777万円

41.6万円/㎡〜52.1万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年11月30日

リビオ明野中央エミシア

2,680万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.51万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/01	2,680万円	37.0万円	5階	72.47㎡	3LDK	南
2025/07/21	3,280万円	36.1万円	6階	90.78㎡	4LDK	南
2025/07/07	3,260万円	35.9万円	10階	90.78㎡	4LDK	南
2025/06/01	2,780万円	38.4万円	6階	72.47㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,680万円	38.6万円	10階	69.52㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,720万円	39.1万円	10階	69.52㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/01	リビオ明野中央エミシア大分市明野東一丁目	高城駅37分	2,680万円	37.0万円	72.47㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2019年	78戸	RC
2025/10/20	エイリックスタイル高崎グランヒルズ大分市高崎三丁目	西大分駅23分	3,590万円	44.8万円	80.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2020年	80戸	RC
2025/04/30	サンパーク春日の杜グラッセ大分市勢家町四丁目	大分駅26分	3,590万円	41.7万円	86.15㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2023年	39戸	RC
2025/02/22	レーベン東春日ミッドオアシス大分市東春日町	大分駅20分	2,790万円	42.9万円	65.04㎡	3LDK+	5階 / 13階建	南	2020年	43戸	RC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2024/08/06	サーパス大分新町レジデンス大分市新町	大分駅10分	3,200万円	44.2万円	72.44㎡	3LDK	5階 / 14階建	南東	2020年	64戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/06/17	デュオヒルズ大分中島大分市中島西二丁目	大分駅20分	2,890万円	41.3万円	70.02㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2021年	99戸	RC
2025/01/18	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅7分	3,290万円	40.3万円	81.68㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2025/03/16	グランドパレスサンティエ大道大分市大道町三丁目	大分駅10分	3,280万円	45.5万円	72.08㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2016年	41戸	RC
2025/11/19	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,890万円	39.5万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2025/07/06	サンパーク大分駅南グラッセ大分市大道町四丁目	大分駅10分	3,750万円	45.5万円	82.37㎡	4LDK+S	4階 / 14階建	南	2020年	39戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2025/09/23	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	3,490万円	45.7万円	76.29㎡	3LDK	12階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC
2025/03/11	グリーンヒル南大分IIファミリエ大分市田中町二丁目	南大分駅11分	3,670万円	43.4万円	84.57㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	2023年	68戸	RC
2025/09/02	グリーンヒル南大分ファミリエ大分市田中町二丁目	南大分駅12分	3,280万円	40.3万円	81.35㎡	4LDK	1階 / 13階建	南東	2019年	47戸	RC
2024/11/13	エイリックスタイル豊府ウィルプレイス大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	3,100万円	40.7万円	76.26㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2021年	48戸	RC
2024/06/17	サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目	大分駅9分	3,250万円	44.9万円	72.45㎡	3LDK	7階 / 11階建	西	2018年	58戸	RC
2025/03/13	オーヴィジョン古国府大分市上田町三丁目	古国府駅15分	3,680万円	44.8万円	82.06㎡	4LDK	14階 / 14階建	南東	2018年	52戸	RC
2025/08/29	サンパークわさだ中央レジデンス大分市大字市	豊後国分駅43分	3,100万円	37.1万円	83.52㎡	4LDK	13階 / 13階建	西	2017年	38戸	RC
2025/11/12	グリーンヒル古国府駅前レジデンス大分市古国府三丁目	古国府駅2分	3,290万円	41.2万円	79.8㎡	3LDK	1階 / 13階建	南	2020年	34戸	RC
2025/09/16	グリーンヒル古国府ファミリエ大分市羽屋三丁目	古国府駅20分	3,750万円	44.1万円	85.05㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2014年	60戸	RC
2024/03/26	エイリックスタイル錦町ザ・テラス大分市錦町三丁目	大分駅18分	3,380万円	41.9万円	80.69㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2019年	48戸	RC
2023/10/09	サンパークわさだ中央グラッセ大分市大字玉沢	豊後国分駅45分	2,800万円	41.8万円	67.02㎡	3SLDK	2階 / 12階建	南西	2021年	44戸	RC
2024/05/03	グランドパレスサンリード南大分大分市畑中二丁目	南大分駅30分	3,280万円	38.1万円	86.1㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	58戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

大分市

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

マンション概要

マンション名	リビオ明野中央エミシア
所在地	大分県大分市明野東一丁目
交通	日豊本線高城駅徒歩37分
築年月	2019年
階数	10階建
総戸数	78戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

リビオ明野中央エミシア

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